Řešení nedostupnosti bydlení v Pardubicích – konkrétní plán pardubické ODS
Bytová krize posledních let se nevyhýbá ani Pardubicím. Těžko dosažitelné vlastní bydlení a současně nemalé nájmy dostávají do problému stále více obyvatel. Problém s náklady na bydlení mají i lidé pracující v profesích pro město důležitých. Nedostatečná bytová nabídka je hlavním důvodem pro další budoucí možný růst cen nemovitostí a nájmů.
Město vlastní přibližně 2000 bytů, z toho je asi 100 bytů volných a čeká na rekonstrukci, která může trvat rok i déle. I po urychlené rekonstrukci těchto bytů není nabídka dostupného bydlení v Pardubicích dostatečná.
Na posledním jednání zastupitelstva města předložila pardubická ODS, jako jediná z politických stran v zastupitelstvu, KONKRÉTNÍ A KOMPLEXNÍ VĚCNÝ PLÁN řešení nedostupnosti bydlení v Pardubicích. Plán stojí na 5 oblastech opatření:
1. Zmapování všech vhodných pozemků (z pohledu územně plánovacích podmínek, typu lokality apod.) ve vlastnictví města a všech městských právnických osob pro bytovou výstavbu, a to v rozdělení na lokality, na nichž by své vlastní bytové projekty dostupného bydlení výhradně pro zranitelné skupiny osob realizovalo naše město, a na lokality, které by město poskytlo do bytových projektů PPP spolupráce města a soukromých investorů.
2. Zpracování investičního plánu na co nejrychlejší výstavbu dostupného městského nájemního bydlení adresně pro občany Pardubic patřící mezi zranitelné skupiny osob a pro pracující v profesích pro město důležitých na pozemcích města. Současně i prověření veškerých možných dotačních a úvěrových programů podpory (národních i evropských) na výstavbu tohoto typu bydlení.
3. Zpracování plánu věcně a časově konkrétních kroků spolupráce města se soukromými investory směřujících k co nejrychlejší realizaci projektů výstavby dostupného nájemního bydlení na pozemcích města formou PPP spolupráce.
4. Zpracování plánu kroků zajišťujících časově co nejrychlejší legální nárůst nájemného v nájemních bytech ve vlastnictví města užívaných nájemci, kteří nespadají mezi zranitelné skupiny osob nebo nejsou pracujícími v profesích pro město důležitých. Tito nájemci platí v současnosti nájemné jen na úrovni cca 40 % tržního nájemného v Pardubicích, což je extrémně asociální a nefér vůči všem, kteří nemají to štěstí, že by historicky žili v městských nájemních bytech.
5. Příprava postupu co nejrychlejší privatizaci bytů ve vlastnictví města užívaných nájemci, kteří nespadají mezi zranitelné skupiny osob nebo nejsou pracujícími v profesích pro město důležitých s tím, že přednostní právo koupě bytu budou mít dosavadní nájemci bytu a že veškerý výnos z takové privatizace bytů bude účelově vázán na realizaci městských projektů výstavby nového dostupného nájemního bydlení. Ekonomický efekt tohoto kroku je jednoznačný – při velmi obezřetném odhadu privatizace cca 1000 městských bytů (starých leckdy více než 50 let s vysokými náklady na opravy a údržbu) s průměrnou cenou cca 2 mil. Kč by město získalo finanční prostředky ve výši 2 mld. Kč, za které by mohlo velmi rychle postavit několik stovek nových městských bytů pro důsledně cílené a adresné dostupné a sociální nájemní bydlení.
Pardubická ODS v návaznosti na představený plán navíc připraví seminář pro všechny zastupitele a všechny politické strany ze zastupitelstva, kde budou jednotlivá opatření ještě více prodiskutována, a celá problematika bude opět předložena na další jednání zastupitelstva města.
Řešení dostupného bydlení by mělo být jednou z velkých priorit našeho města. Předložený plán z dílny ODS měl za cíl nejen rozproudit o této problematice diskuzi, ale hlavně začít rychle realizovat nezbytné reálné kroky.
zastupitel města Pardubic
předseda místního sdružení
člen oblastní rady
starosta