Jiří Havránek Články

(www.ods.cz) Investice českých penzijních fondů do bydlení se stanou brzy realitou. Poslanec ODS Jiří Havránek předložil ve Sněmovně pozměňovací návrh k zákonu o podpoře bydlení, který umožní penzijním fondům investovat část svých rezerv do bytové výstavby a dalších projektů spojených se zvýšením dostupnosti bydlení.

„Chceme, aby finance, které si lidé spoří na důchod, získaly další možnost bezpečného úročení a zároveň, aby tyto peníze také pomáhaly řešit reálné problémy České republiky. Investice penzijních fondů do bydlení přinesou další zajímavý objem peněz pro výstavbu a rekonstrukci nejen nájemních bytů,“ vysvětluje poslanec a člen rozpočtového výboru Sněmovny Jiří Havránek, který návrh předkládá.

Možnost využití části rezerv penzijních fondů pro bezpečné investice do bydlení je běžná v řadě evropských zemí. V Česku dosud tato varianta chyběla, což snižovalo možnosti a potenciál financování nových bytových projektů.

„Ačkoliv se výstavba bytů za současné vlády zvyšuje, tak stále doháníme dlouholetý dluh. Bytová krize se nevyřeší regulacemi nebo přerozdělováním bytů, ale především podporou výstavby. Proto pracujeme na první ucelené strategii, která podpoří nájemní, družstevní i vlastnické bydlení,“ doplňuje Havránek.

Podle ministra financí Zbyňka Stanjury může objem investic z penzijních fondů během pěti let dosáhnout až dvaceti miliard korun: „Pracujeme na zvýšení dostupnosti bydlení. Můj kolega Jiří Havránek načetl pozměňovací návrh k zákonu o podpoře v bydlení. Otevírá penzijním fondům možnost investovat do bydlení a jeho výstavby. Limit účastnických fondů na všechny investice do bydlení bude 20 % hodnoty jejich majetku. Návrh pamatuje i na dluhopisové financování na výstavbu ihned po udělení stavebního povolení. Podle penzijních společností může objem jejich investic dosáhnout do roku 9 mld., do 5 let až 20 mld. Díky tomu vyrostou vyšší tisíce nových bytů,“ vysvětluje ministr Stanjura.

Co už jsme zvládli:

• Připravit změnu stavebního zákona, která jednohlasně prošla Poslaneckou sněmovnou s podporou napříč politickým spektrem.
• Vrátili jsme do stavebního zákona možnost výstavby „vejminků“, což pomůže bydlení zejména na venkově.
• Ministerstvo financí provedlo rozsáhlou inventuru majetku státu, díky níž bylo vytipováno přes 200 pozemků, které stát vyhodnotil jako vhodné svými rozměry i lokací pro potřeby výstavby dostupného bydlení – náš záměr je, aby obce, které připraví projekty dostupného nájemního bydlení, měly možnost získat tyto pozemky od státu bezplatně.
• V gesci resortu financí vznikly cenové mapy nájemního bydlení, které budou přinášet aktualizovaná data o situaci na úrovni jednotlivých obcí a měst, včetně městských částí.
• Definovali jsme dostupné nájemní bydlení, kdy byl tento nový segment, který je podporován soukromým sektorem, vložen na základě vládní dohody pozměňujícím návrhem Jiřího Havránka do zákona o SFPI.
• Vzniklo kolegium ministra financí pro bydlení, kam Zbyněk Stanjura pozval klíčové hráče na trhu: banky, pojišťovny, penzijní společnosti, zástupce developmentu, družstevního i nájemního bydlení.
• Ministerstvo financí uvolnilo první finance do výstavby dostupného nájemního bydlení, díky čemuž vznikne napříč republikou cirka 1500 bytů.
• Připravili jsme úpravu legislativy tak, aby penzijní fondy mohly investovat do bydlení, a to ještě v tomto volebním období.

Co právě dokončujeme:

• Nastavení daňových odpočtů úroků pro družstevní bydlení tak, jako je tomu u hypoték nebo úvěr ze stavebního spoření na bydlení.
• Program Národní rozvojové banky pro bydlení, do něhož chystáme pustit peníze bank, pojišťoven a dalších subjektů.
• Úprava stavebního zákona tak, aby projekty dostupného bydlení byly vyřizovány přednostně a rychle.
• Revizi stavebních norem a povinností úředníků stavebních úřadů tak, aby se věnovali své hlavní pracovní náplni – povolování staveb.
• Zkrácení doby přípravy regulačního plánu pro města a obce.
• Připravujeme: Bezplatné převody zbytných pozemků státu na města a obce pro výstavbu dostupného nájemního bydlení.

ODS dlouhodobě prosazuje odpovědnou bytovou politiku založenou na spolupráci velkých i malých developerů s obcemi a soukromými investory. Návrh, který poslanec Jiří Havránek předkládá, zapadá do širší strategie vlády pro zajištění dostupnějšího bydlení. Návrh bude projednáván ve Sněmovně v následujících týdnech jako jeden z pozměňujících návrhů k zákonu o podpoře bydlení.

Jiří Havránek

poslanec PČR