Novinky Mediální výstupy

(www.ods.cz) Poslanci na sněmovním plénu projednali konkrétní návrhy k řešení dostupného bydlení v České republice. Pozměňující návrhy občanských demokratů podporují důležité investice českých penzijních fondů do bydlení nebo definují rovné postavení družstevního bydlení, kdy navrhovanou změnou odstraňují dosavadní nerovnost mezi lidmi s hypotečními úvěry a lidmi, kteří splácí družstvu anuitu.

ODS dlouhodobě prosazuje odpovědnou bytovou politiku založenou na spolupráci velkých i malých developerů s obcemi a soukromými investory. Návrhy, které poslanec Jiří Havránek předkládá, zapadají do širší strategie vlády pro zajištění dostupnějšího bydlení.

Zapojení penzijních fondů

Možnost využití části rezerv penzijních fondů pro bezpečné investice do bydlení je běžná v řadě evropských zemí. V Česku dosud tato varianta chyběla, což snižovalo možnosti a potenciál financování nových bytových projektů. „Ačkoliv se výstavba bytů za současné vlády zvýšila, stále doháníme dlouholetý dluh. Bytová krize se nevyřeší regulacemi nebo přerozdělováním bytů, ale především podporou výstavby. Proto pracujeme na první ucelené strategii, která podpoří nájemní, družstevní i vlastnické bydlení,“ říká poslanec Jiří Havránek.

Podle ministra financí Zbyňka Stanjury může objem investic z penzijních fondů během pěti let dosáhnout až dvaceti miliard korun: „Pracujeme na zvýšení dostupnosti bydlení. Můj kolega Jiří Havránek načetl pozměňovací návrh k zákonu o podpoře v bydlení. Otevírá penzijním fondům možnost investovat do bydlení a jeho výstavby. Limit účastnických fondů na všechny investice do bydlení bude 20 % hodnoty jejich majetku. Návrh pamatuje i na dluhopisové financování na výstavbu ihned po udělení stavebního povolení. Podle penzijních společností může objem jejich investic dosáhnout do roku 9 mld., do 5 let až 20 mld. Díky tomu vyrostou vyšší tisíce nových bytů,“ vysvětluje ministr Stanjura.

Podpora družstevního bydlení

„Změna zákona o daních z příjmů rozšiřuje možnost daňového odpočtu úroků z úvěrů použitých na financování bytové potřeby. Dosud bylo možné odečíst pouze úroky z hypotečních úvěrů přímo poskytnutých bankou či stavební spořitelnou, nově se však umožňuje odečíst i částky odpovídající poměru splátky úroků z úvěru bytového družstva, které poplatník hradí jako člen družstva. To je jeden z dalších důležitých kroků směrem k dostupnějšímu bydlení,“ vysvětluje poslanec a člen rozpočtového výboru Sněmovny Jiří Havránek, který návrh předkládá.

Co je prioritou návrhu:

• ⁠Rovné postavení družstevního bydlení – změna odstraňuje nerovnost mezi poplatníky s vlastním (hypotečním) úvěrem a těmi, kdo splácejí anuitu družstvu.
• Podmínky odpočtu – poplatník musí být členem bytového družstva a byt využívat k trvalému bydlení pro sebe nebo blízké osoby.
• ⁠Maximální limit – úhrn úroků z vlastního úvěru i částek odpovídajících úrokům z úvěru družstva je omezen na 150 000 Kč ročně v rámci jedné domácnosti.
• ⁠Omezení pro podnikání a pronájmy – odpočet nelze uplatnit, pokud je byt využíván k nájmu nebo podnikání.

Jiří Havránek

poslanec PČR

Zbyněk Stanjura

ministr financí
1. místopředseda strany
poslanec PČR